建ぺい率とは. 建物の建築面積の敷地面積に対する割合を言います。1階より2階が広い場合は、2階部分が建築面積となります。 なぜ建ぺい率を定めるのか. 敷地内に適当な空地を確保することによって、採光・通風・延焼防止を図ります。 建ぺい率の緩和に.. 建ぺい率とは敷地面積に対して、どれだけのスペースを建物が占めるのかを表した指標です。. 建築基準法により建物を建てるエリアによって上限が設定されています。. 建ぺい率は、上限を守らないとさまざまな問題が発生する可能性があるため、家づくり.
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もともと建ぺい率が80％である用途地域の場合、計算上の建ぺい率は100％となり、実質建ぺい率による制限がなくなってしまうのです。 まとめ 今回は建物を建てる上で必須となる知識である建ぺい率と容積率について、その意味と求め方を解説しました。. 1.建ぺい率（建蔽率）とは？. 計算方法と容積率との違い. 建ぺい率（建蔽率）とは、 「土地面積（敷地面積）に建てられる建物の面積」を示す指標 です。. 建物の面積とは延べ床面積のことではなく、真上から建物を見たときの面積、いわゆる「建築面積.
